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公积金贷款期限最长多少年?退休后还能贷吗?

发布时间:2025-06-08 点击次数:140

一般来说,公积金贷款期限最长为 30 年。不过,不同城市、不同房屋类型会有所差异,如购买二手房贷款期限最长为 20 年,建造、翻建、大修自住住房贷款期限最长为 15 年或 10 年。同时,贷款期限还受借款人年龄限制,通常要求贷款到期日不超过借款人法定退休时间后 5 年,也有地方规定贷款期限与借款人年龄相加不得超过 65 年等。

退休后通常不能再申请公积金贷款。因为公积金贷款要求借款人具有稳定的职业和收入,以具备偿还贷款本息的能力,退休后失去了稳定收入来源,不符合贷款条件。但也有特殊情况,若能提供稳定的退休收入证明,且符合公积金贷款的其他基本条件,如信用良好等,部分地区可能允许退休人员申请贷款,但贷款额度、贷款年限等可能会受到限制。

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